1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
76.3万円/㎡
前年比+1.8%
武蔵野市
78.3万円/㎡
前年比+2.6%
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ジョージパーク布袋堂
東京都武蔵野市吉祥寺南町二丁目
中央線 / 吉祥寺駅 徒歩5分
1986年築 / 4階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
44.9
フェア
推定相場価格より8.7%割高
相場
1,472万円
81.4万円/㎡
721
1,222
1,722
2,223
AI査定結果
推定相場価格
1,472万円
81.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,222万円〜1,722万円
67.5万円/㎡〜95.2万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.37万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年11月30日
ジョージパーク布袋堂
1,600万円（88.4万円/㎡）/ 3階 / 18.09㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は93.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 1,600万円 | 88.4万円 | 3階 | 18.09㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/04/23 | 7,680万円 | 85.3万円 | 2階 | 90㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/22 | 3,870万円 | 87.2万円 | 2階 | 44.38㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/27 | 3,980万円 | 89.7万円 | 2階 | 44.38㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 7,950万円 | 88.3万円 | 2階 | 90㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/18 | 4,180万円 | 94.2万円 | 2階 | 44.38㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 4,280万円 | 96.4万円 | 2階 | 44.38㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 4,890万円 | 122.2万円 | 2階 | 40.03㎡ | 2K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は77.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | ジョージパーク布袋堂 武蔵野市吉祥寺南町二丁目 | 吉祥寺駅5分 | 1,600万円 | 88.4万円 | 18.09㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2023/07/02 | エトワール武蔵境 武蔵野市境一丁目 | 武蔵境駅6分 | 1,380万円 | 73.4万円 | 18.79㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/24 | パレス武蔵野10 武蔵野市境南町二丁目 | 武蔵境駅8分 | 1,530万円 | 90.3万円 | 16.94㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/01 | アルベルゴ武蔵野 武蔵野市西久保三丁目 | 三鷹駅13分 | 1,110万円 | 66.9万円 | 16.59㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 北東 | 1990年 | 78戸 | SRC |
| 2024/06/11 | スカイコート三鷹 武蔵野市中町一丁目 | 三鷹駅2分 | 1,100万円 | 70.5万円 | 15.6㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北 | 1984年 | 44戸 | RC |
| 2023/12/02 | 菱和パレス三鷹 武蔵野市中町三丁目 | 三鷹駅14分 | 1,550万円 | 78.0万円 | 19.87㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/01 | ピア吉祥寺 武蔵野市吉祥寺本町二丁目 | 吉祥寺駅6分 | 1,980万円 | 90.0万円 | 21.99㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南西 | 1981年 | 17戸 | RC |
| 2025/11/13 | ユースフル吉祥寺 武蔵野市御殿山一丁目 | 吉祥寺駅4分 | 1,050万円 | 69.8万円 | 15.05㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/13 | 第2ジョージパークハイツ 武蔵野市御殿山一丁目 | 吉祥寺駅4分 | 1,120万円 | 75.6万円 | 14.82㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北西 | 1985年 | 35戸 | RC |
| 2025/08/16 | ライオンズステーションプラザ吉祥寺 武蔵野市吉祥寺本町一丁目 | 吉祥寺駅2分 | 1,780万円 | 84.4万円 | 21.09㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 北 | 1984年 | 73戸 | SRC |
| 2025/05/27 | ジャルダン吉祥寺 武蔵野市吉祥寺本町一丁目 | 吉祥寺駅5分 | 1,390万円 | 80.6万円 | 17.25㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 71戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.8%上昇、武蔵野市では2.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.4万円）は武蔵野市の平均と比較して12.9%割高です。